受江西理工大學應用科學學院（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2023年7月18日10:00在江西省公共資源電子交易服務平臺產權交易子系統（網址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通過網上競價公開招租江西理工大學應用科學學院二十二資產（其中包括項目編號：GZCQ2023087部分流拍標的），現將有關事項公告如下：

  一、項目編號:GZCQ2023133

  二、招租標的基本情況：

標的號 房屋坐落 建筑面積（㎡） 現狀 合同期限(年) 遞增比例 起租價（元/月）競租保證金（元）備注

1 29棟店面-162-01號 54 空置 3 每年遞增3% 2430 4000

2 29棟店面-162-03號 68 空置 3 每年遞增3% 3060 6000

3 29棟店面-162-06號 54 空置 3 每年遞增3% 2430 4000

4 29棟店面-162-08號 49 空置 3 每年遞增3% 2205 4000

5 29棟店面-162-18號 68 空置 3 每年遞增3% 3060 6000

6 29號店面-162-19號 54 空置 3 每年遞增3% 2430 4000

7 29棟店面-162-20號 54 空置 3 每年遞增3% 2430 4000

8 29棟店面-162-23號 54 空置 3 每年遞增3% 2430 4000

9 29棟店面-162-25號 56 空置 3 每年遞增3% 2800 4000

10 29棟店面-162-26號 56 空置 3 每年遞增3% 2800 4000

11 29棟店面-162-02號 49 空置 3 每年遞增3% 2205 4000

12 29棟店面-162-04號 68 運營 3 每年遞增3% 3060 6000

13 29棟店面-162-05號 49 空置 3 每年遞增3% 2205 4000

14 29棟店面-162-09號 68 空置 3 每年遞增3% 3060 6000

15 29棟店面-162-10號 68 運營 3 每年遞增3% 3060 6000

16 29棟店面-162-22號 68 空置 3 每年遞增3% 3060 6000

17 29棟店面-162-27號 49 空置 3 每年遞增3% 2205 4000

18 30棟店面-173-10/11號 108 空置 3 每年遞增3% 3240 6000

19 30棟店面-173-5/6號 91 空置 3 每年遞增3% 2730 4000

20 30棟店面-173-12/13號 106 空置 3 每年遞增3% 3180 6000

21 30棟店面-173-14/15號 91 空置 3 每年遞增3% 2730 5000

22 院內食堂店面178-04 32 空置 3 每年遞增3% 3200 6000

   經營要求：

1、租金繳納方式：按月繳納。先繳納后使用，須在當月到期日前15日內繳納下一個月租金。

2、標的1-17（29棟店面）、標的18-21（30棟店面）不得經營快遞、餐飲、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經營的商品。

3、標的22（院內食堂店面178-04號）不得經營餐飲（水吧、飲品）、水果、超市、快遞、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經營的商品。

4、所有店面銷售的產品價格不得高于本地區的同類商品價格。

5、原承租人如未繳清租金、水電費等所有費用的情況下不得參與競租，一經發現將取消其競得資格，并且沒收競租保證金。如無違規違約的行為，原承租人在同等條件下享有優先承租權。

6、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為

準，租金不做調整。

7、請競得人詳細閱讀‘網絡競價須知’謹慎報價。

三、招租方式

本次招租采用網絡競價增價拍賣方式，價高者得。原承租人在同等條件下享有優先承租權。

四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

自由競價時間為60分鐘，延時競價周期為120秒，加價幅度為100元/次。

五、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。

六、本次招租相關時間

1、競租報名截止時間：公告之日起至2023年7月17日17：00止；

2、競租保證金到賬截止時間：2023年7月17日17：00止；

3、競價時間：2023年7月18日10：00開始。

七、標的展示時間、地點及聯系人

1、標的展示時間：公告之日起至2023年7月17日17：00止；

2、標的展示地點：客家大道156號院內；

3、查看標的聯系電話：

①出租單位：江西理工大學應用科學學院  朱老師0797-8312819、謝老師0797-8312619、鄒老師0797-8312707；

②招租機構：江西省九鼎拍賣有限公司  陳女士0797-8211167、18679673358、18179077198。

八、競租人競租條件

1、凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構（法律規定不能競租人除外）均可報名參加競租；

2、不接受聯合體經營商競租；

3、競租人必須辦理江西CA數字證書（已辦的使用原CA證書）；

4、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產生的法律后果；

5、遵守出租單位的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；

6、法律法規規定的其他條件。

九、報名事項

有意競租者應在競租報名截止時間前辦理網上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競租保證金，方可獲得競租資格（詳情見《網上報名及競價流程》）。 

十、特別提醒

1、本次競租標的依現狀競租，請競租人實地考察后，謹慎報價。出租單位、招租機構所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位和招租機構不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

2、競租人務必詳細查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。

4、招租標的具體情況以標的實際狀況的為準。

5、第一次使用時，需要安裝系統驅動，請在網站【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。 

6、該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 

7、競租人如需要指導辦理報名的，請與拍賣公司聯系。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。

十一、咨詢電話

1、出租單位：江西理工大學應用科學學院  朱老師0797-8312819、謝老師0797-8312619、鄒老師0797-8312707

2、贛州市公共資源交易中心：盤先生、胡女士 0797-8390937

3、招租機構：江西省九鼎拍賣有限公司 陳女士0797-8211167、18679673358、18179077198

4、國泰新點技術支持： （服務熱線） 400－998－0000賴先生0797-8161315   18179120533 

十二、詳情請登陸下列網站并參見《招租資料》

1、江西省公共資源交易網（http://www.jxsggzy.cn/）

2、贛州市人民政府網（http://www.ganzhou.gov.cn/）

3、“贛州公共資源交易”微信公眾號，可通過微信掃描文件《目錄》中的二維碼關注。

江西理工大學應用科學學院

                                      贛州市公共資源交易中心

                                       江西省九鼎拍賣有限公司

     2023年6月30日